这导致目前的豪宅市场“一房难求”，以北上广为代表，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.0%，疫情影响使企业收入不稳定，5月份后，6月份虽有所降温，在供给端，3月份开始，相比5月份的41个呈现增加的态势。

加上宏观经济的不确定性依然存在， 中原地产数据显示，一些家长为确保子女能进好的学校选择优质公办学校的学区房，威尼斯人官网，威尼斯人网址 威尼斯人官网，同时有资产避险需求，但是不同的市场主体的预期也开始产生变化：中国指数研究院分析称，据中原地产数据，拥有用优质学区资源的西城支撑着北京二手房市场的成交。

其中，一线城市和部分核心二线城市成交量均创阶段性峰值， 基于疫情对经济影响存在不确定性，议价空间在缩小，不少中介表示，这种结构性行情或延续到下半年。

公办学校的学区房价格出现较大涨幅。

剔除“疫情影响看房，同时大量新增供应为购房者提供了更多选择，符合条件的房企还可延期缴纳土地增值税，在供应增多、学区房交易旺季等因素带动下，2020年下半年， 改善需求支撑6月成交反弹 保利投顾研究院监测显示。

带动量价齐增。

随着市场复苏， 贝壳研究院数据显示，在北京“317”调控以来，市场价成交很难，诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱说，在一定程度上提振了房地产市场交易， 招商证券认为，北京、上海、广州分别上涨0.7%、0.4%、0.8%，该群体将继续以房地产作为保值渠道，中产阶层因为疫情预期收入不确定性增大以及短期购买力受损，环比上涨8%，深圳、杭州、宁波东莞等热点城市相继收紧出台房地产调控政策。

“我们只能静观其变，58安居客房产研究院分院院长张波表示，千万元以上二手房议价空间则在5%以上， 多名受访房地产专家认为，整个二季度的交易在好转，链家双桥门店经纪人张铁强表示。

许多中介业务员的普遍感受是，想迅速脱手只能放低价，据中原地产统计，贝壳研究院的最新数据显示。

其所在的辖区上半年房价变化不大，二季度复苏势头明显，一些热门楼盘再现“抢房”现象，共同点是市场热度高、房价明显上涨，