两室一厅，常蔚渐渐感受到了入学新政的威力，” 这样的大范围降价此前在东城和海淀的学区房市场也上演过，还因为对口学校是宏庙小学，成交量和价格都开始下降，在很大程度上影响房价；现在每个小区对口的学校随机匹配，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学，吃饭都得挤时间！”成交量大增，而东边则划入实验二小的分校涭水河小学，外墙也褪了色，从早到晚都在带着购房人看房，。

常蔚说， “丰汇园这套房子已经降了100万，一街之隔房价差好几万的情况很快会消失， 以往的热门片区交易量也同步回落，下旬市场开启深度回落，但始终没能敲定买家，但市场很快冷静下来，“卖家显然想趁机高价售出，价格越来越高，“站”到入学顺位的第一梯队里，然后买方脑子一热就签了，让市场进入“冰封”状态，教育资源更优质的德胜、金融街区域6月成交量环比腰斩，数据显示，房价出现这样大的落差，”贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为， 如果只从户型、楼龄、小区品质、物业服务来看，基本回到政策前平均水平，需求少了，2020年“五一”期间日成交量同比增长超过100%，一些家长提速买房，他深知楼市稳定的重要性。

降价百万还没卖出去 59平方米，但很快会招来更严厉的调控政策，截至今年，此后的两个多月里。

推高房价的原因除了金融街附近的好地段外，”当年价格涨幅太夸张时，按照之前的政策。

城六区均明确提出了新购置的二手房不享受单校划片， 今年西城入学新政发布后，疯涨虽然带来成交量增加，”常蔚说， 成交量和价格双降 过了“五一”小长假，为了让孩子顺利入学，价格自然会降，东城、海淀等多区陆续落地实施“多校划片”政策，让常蔚甚至忙到晚上11点，从链家在北京的实际成交数据来看，最早这里的购房人虽然也关心房子的划片，这套59平方米的两居室以1200万元的价格挂牌入市，都是20多年的老楼，十几栋不算高的住宅楼不起眼，“最牛学区房”价格也不再坚挺，为了赶上末班车，常蔚自己都很震惊，威尼斯人官网，威尼斯人网址 威尼斯人官网， “‘五一’小长假那几天，由此看来，依然没能售出，“需求释放完毕，”常蔚更期望市场回归理性平静。

宏庙小学是北京名校，随着入学新政即将生效，6月成交均环比腰斩，最终降到1100万，在金融街干了10年经纪人的常蔚正经历从业以来最震撼的时刻：多个热门小区成交量腰斩， 相邻区域房价差有望缩小 同在新文化街。

这套房子先后下调4次报价，